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Siemax Immobilien GmbH
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Penthouse zum Kauf
1655000 €12.799 €/m²
3Zimmer
129,3 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

** 360° Sonnengenuss ** Exklusives NEUBAU Penthouse mit Traumblick **

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouse eines modernen Neubaus. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen, als erster Bewohner, in dieses stilvolle Zuhause einzuziehen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 130 qm überzeugt das Penthouse auf ganzer Linie. Alle Räume sind mit hochwertigem Landhausdielenparkett ausgestattet und im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Markenfliesen.

** Dieses Objekt ist einzigartig bei Münchner Mehrfamilienhäusern. Das gebaute Ökohaus in energieeffizienter Bauweise erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Damit hilft das Haus nicht nur in Zukunft beim Energiesparen, sondern auch beim Geldsparen. Das Ökohaus kann aber noch mehr. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können.
Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüche genügt.
Eine zukunftssichere, energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Mit der verbauten Photovoltaikanlage und Grundwasser-Wärmepumpe schützen Sie nicht nur die Umwelt. Sie sichern sich gleichzeitig vor den steigenden Strompreisen ab und werden unabhängig von Energieversorgen wie Gas und Heizöl **

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und fordern Sie gleich die ausführliche Variante des Exposés an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Terrasse

Lage

Großhadern, München / Großhadern (81377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Großhadern ist ein bevorzugtes Wohngebiet im Münchner Südwesten. Die Umgebung besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur in Großhadern ist hervorragend und bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Dazu zählen das Klinikum Großhadern, verschiedene Sportanlagen, Sportvereine und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Busstation Lorettoplatz (Linie 54) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrten zur A96 Richtung München-Lindau und zur A95 Richtung München-Garmisch sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in den Südwesten Bayerns und somit in das bezaubernde Alpenvorland sowie das Allgäu. Der beliebte Westpark, das Würmtal und der Starnberger See sind ideal mit dem Fahrrad zu erkunden. Trotz all dieser urbanen Vorteile befindet sich das exklusive Penthouse in einer ruhigen Lage am Rande des historischen Waldfriedhofs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1655000 €
12.798,70 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
39500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.798,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 45,82 m², Gesamtfläche: 175,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Katja ErtzDein Kontakt
Online-ID: 2gd3a5e
Referenznummer: KE2882_02
Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen