Bürofläche zum Kauf

649000 €649.000 €

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3Zimmer

74,6 m²Bürofläche

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Krumpendorf (9201)

Die Top 1 Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Il Viale" in Krumpendorf bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sie von anderen Einheiten abhebt: Sie ist perfekt für gewerbliche Zwecke wie eine Ordination, Praxis oder Büro geeignet, kann aber auch als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,56 m² und 2 Zimmern bietet sie sowohl Platz für professionelle Aktivitäten als auch für den persönlichen Komfort.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse mit 41,39 m² führt. Diese bietet einen herrlichen Blick auf den 135,66 m² großen Garten, der ein zusätzliches Element der Ruhe und Entspannung darstellt.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein, und ihre Lage in der zweiten Seereihe am Wörthersee ist unschlagbar. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten, die der Wörthersee und seine Umgebung bieten
Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren sie uns unter 0664 9290490 oder unter hpw@allinone.immo
Wir sind mit dem Verkauf dieses Projektes exklusiv beauftragt und stehen ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.

In der nahen Umgebung gibt es einiges zu entdecken und erleben. Den 180 Meter Luftlinie entfernten Wörthersee erreicht man in nur wenigen Gehminuten, ebenso das 200 Meter weit entfernte Parkbad. Alle lebensnotwendigen Nahversorger und Institutionen wie beispielsweise Supermarkt, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Umkreis von 2 km und sind somit auch
zu Fuß erreichbar. Rund um den See gibt es zahlreiche kulinarische Highlights, viele Bademöglichkeiten und eine bezaubernde Landschaft, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Zentrum der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt ist etwa 15 Autominuten entfernt, auch die nächste Autobahnauffahrt befindet
sich in der Nähe.

Stichworte Wohnfläche: 74,56 m², Gesamtfläche: 74,56 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 47,22 m², Gartenfläche: 135,66 m², Bundesland: Kärnten