Stadthaus zum Kauf

200000 €200.000 €

Finanzierung ab 649 € / Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

56 m²Grundstück

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Jesuitengasse 438 b, Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

*Klein-Fein-Mein*
-Ein perfektes Anlagemodell-
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Willkommen in der Jesuitengasse 438b in Landsberg am Lech - einem teilsanierten, denkmalgeschützten Häuschen, das mit seiner einzigartigen Geschichte und seinem unwiderstehlichen Charme verzaubert.
Diese kleine, aber feine Immobilie bietet ein gemütliches und historisches Zuhause.
Das Besondere daran:
Das Haus wird im Angebotsverfahren vermarktet.
Alle Investoren sind herzlich dazu eingeladen ihr Gebot mit Finanzierungsnachweis abzugeben.
Der Eigentümer wird Ihr Mieter und ist zum Einzug bereit.
Durch Abschreibemöglichkeiten und Förderungen zum Denkmalschutz eine sehr lukrative Anlage für Investoren mit Weitblick.
Das Herzstück des Hauses ist die Wohnküche, die durch Kassettenfenster einen tollem Ausblick über die Altstadt von Landsberg bietet. Ein harmonischer Übergang von hier aus zum Wohnbereich, der ebenso als Schlafzimmer, oder Büro, genutzt werden kann.
Das Badezimmer wurde alltagstauglich integriert und saniert. Dem Charme des Häuschens entsprechend befindet sich das WC separat im Eingangsbereich.
Über die antike Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier wurde ein hübsches Dachzimmer mit tollem Weitblick ausgebaut und es steht noch zusätzlicher Speicherraum zur Verfügung.
Durch die Hanglage wurden im Erdgeschoss die Keller- und Vorratsräume untergebracht.
Der geschichtsträchtige Charakter der Räume ist überall spürbar und verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre.
Obwohl das Haus keinen Garten besitzt, laden die zahlreichen Parks und der nahegelegene Lech zu erholsamen Spaziergängen im Freien ein.
Das Museum und die Altstadt am Schlossberg, für alle Landsberg-Interessierten ein "MUSS", sind vor Ihrer Haustüre- Nach dem Motto:
*Mittendrin nicht nur dabei*
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie die Jesuitengasse 438b zu Ihrer lukrativen Anlage mit garantierter Vermietung.
Das Haus wird im offenen Richtpreisverfahren angeboten, Sie geben Ihren Wunschpreisangebot ab und kaufen die Immobilie. Wie das funktioniert - lesen Sie bitte weiter unter "Wichtiges, zu sagen ist.

Die Jesuitengasse 438 b im charmanten Landsberg am Lech bietet eine attraktive Wohnlage für Individualisten. In einer Stadt, die durch ihren historischen Charme und ihre lebendige Gemeinschaft überzeugt, finden Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an wichtige Verkehrsadern aus. Die nächstgelegenen Bushaltestellen, wie zum Beispiel Landsberg, Bayertor oder Landsberg, Epfenhauser Straße, sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für Fernreisende oder Berufspendler ist der internationale Flughafen München bequem in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Zum Einkaufen und für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Supermarkt Norma ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln jederzeit sichergestellt ist.
Für die kleine Familie ist die Lage besonders attraktiv. Nur wenige Meter entfernt befinden sich hochwertige Bildungseinrichtungen wie die Mittelschule Landsberg am Schlossberg und die Grundschule am Spitalplatz. Auch die Kleinen sind gut aufgehoben, beispielsweise im Kindergarten Heilig Kreuz, der nur 120 Meter entfernt ist.
Grünflächen, die für eine gesunde Freizeitgestaltung und Erholung wichtig sind, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Schritte entfernt lassen sich ruhige Momente im nahegelegenen Park genießen oder Spaziergänge in die wunderschöne Altstadt.
Die hervorragende Individualmobilität wird durch die Nähe zu den Autobahnen A96 und B17 unterstrichen. Diese erleichtern schnelle Fahrten nach München oder Augsburg und eröffnen Ihnen somit flexible Freizeitmöglichkeiten und berufliche Anbindungen.

Sonstiges Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie die Jesuitengasse 438b zu Ihrer lukrativen Anlage mit garantierter Vermietung.
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Das digitale Richtpreisverfahren - für Interessenten.
Wie funktionierts: Der Richtpreis entspricht dem Angebotspreis der Immobilie. Bei diesem Verfahren haben Sie die Möglichkeit völlig frei ein Angebot ab dem Mindestpreis abzugeben.
1. Ihr Makler wird Sie zur Angebotslegung einladen. Diese Einladung erfolgt, per SMS (Mobiltelefon) und E-Mail. Über diese Einladung können Sie sich registrieren und Ihr Angebot abgeben.
2. Angebote sind ab dem Mindestpreis für alle Interessenten, auch in gleicher Höhe, möglich.
3. Sie können während der Laufzeit Ihr Angebot so oft sie möchten verändern und auch jederzeit einsehen, ob es weitere Angebote von anderen Interessenten gibt. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer keines der Angebote annehmen muss und am Ende des Verfahrens entscheiden kann, ob und welches Angebot angenommen wird. Es handelt sich dabei um eine, vom Verkäufer gewünschte, digitale Angebotslegung und um keine Versteigerung oder Auktion. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flurstück: 589, Gemarkung: Landsberg Lech, 3 Etagen