Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 670.000 € 350 m²<br/>Wohnfläche 2.750 m²<br/>Grundstück Varrelbusch Garrel 49681

Monat
350 m²Wohnfläche
2.750 m²Grundstück

Herr Jakob Neuberger

Neuberger Immobilien & Finanzen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegter Saalbetrieb mit Gaststätte, 3 Wohneinheiten und großem Grundstück

Hier haben Sie die Möglichkeit den ehemaligen Handelshof aus 1920 in Varrelbusch zu erwerben. Dieser wurde 1996 komplett umgebaut und es wurde ein moderner Saalbetrieb mit Gaststätte und Wohnungen errichtet. Aktuell sind es drei Wohnungen, wovon eine Betriebsleiterwohnung mit Zugang zum Gewerbe vorhanden ist.

Insgesamt stehen ca. 350 m² Wohnfläche und 480 m² Nutzfläche als Saal mit Küche und Gaststätte zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Varrelbusch, Garrel (49681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Anwesen liegt vor den Toren Cloppenburgs, unweit entfernt von der Thülsfelder Talsperre im Garreler Ortsteil Varrelbusch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

670000 €

1.914,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

10 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.914,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

902 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die zwei Wohnungen sind für 890,-€ kalt monatlich vermietet.
- Die frisch renovierte Betriebsleiterwohnung mit ca. 145 m² kann leerstehend übergeben werden.
- Die Gaststätte ist leerstehend und nicht verpachtet. Hier liegt auch Nutzungsänderung zum Kiosk vor.
- Die genaue Grundstücksgröße wird noch bei Kauf genau vermessen. Diese muss noch von der landwirtschaftlichen Fläche getrennt werden.
- Die landwirtschaftliche Fläche (dann insgesamt 32.890 m²) mit Pferdestallungen und Weidefläche kann gegen Aufpreis erworben werden. Hier sind zusätzliche Pachteinnahmen garantiert.
- Eine Besichtigung ist nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil 0172/3793234. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wie finanzieren Sie den Kauf? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Alle Angaben und Maße sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie, die noch verkauft werden muss? Sprechen Sie uns gerne darauf an und nutzen unseren erstklassigen Service mit professioneller Wertermittlung. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.470,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuberger Immobilien & FinanzenGewerblicher Anbieter

Kleine Mühlenstr. 5a, 49610 Quakenbrück

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jakob NeubergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24rna5j

Referenznummer: NIF90