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DAHLER Hannover
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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €4.310 €/m²
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück
01.09.2025Verfügbarkeit

DAHLER Hannover
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Herr Peter Borovsky
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Zuhause im Herzen von Großburgwedel

Ihr geräumiges und technisch sehr hochwertiges Einfamilienhaus im Herzen von Großburgwedel.

Genießen Sie das vollklimatisierte Haus in den Sommermonaten und fühlen Sie die lauschige Wärme am wundervollen, großen Kamin in den Wintermonaten.

Der außerordentlich großzügige Wohnbereich ist nur eines der Highlights dieses in bester Art und Weise errichteten Einfamilienhauses.

In "weißer Wanne" gebaut, mit einer großen Doppelgarage, Platz ums Haus herum, einem offenen Dielenbereich im Erdgeschoss, im Obergeschoss der Flurbereich mit extra hoher Deckensituation - nur um einige Vorzüge zu nennen. Dazu verteilen sich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Gäste- oder Arbeitsbereich im Erdgeschoss, ein Duschbad, ein Wannen- und Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine herrlich große Küche. Der Vollkeller mit hohen Decken bietet neben dem Heizungsraum, dem Wäscheraum noch weitere Nutzfläche.

Eine Frühstücksterrasse gen Osten und die Hauptterrasse gen Süd-Westen laden zum verweilen im Gartenbereich ein.

Genießen Sie die wundervolle Ruhe inmitten von Großburgwedel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.09.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Großburgwedel - Ost, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
* Im Stadtkern von Großburgwedel befindet sich eine wundervolle Fußgängerzone
* Die Wedel und der Wedelpark hinter dem Amtshof laden zum verweilen ein
* Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
* die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
* Sport- & Golfvereine sind bequem zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
4.309,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.309,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.673 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.229 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.

Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21 Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Borovsky
Herr Peter BorovskyDein Kontakt
Online-ID: 2g4zv5c
Referenznummer: DC-ISH2300
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Herr Peter Borovsky
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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