Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.100.000 € 992 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Böhlitz-Ehrenberg Leipzig 04178

Monat
992 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Böhlitz-Ehrenberg, Leipzig (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Böhlitz- Ehrenberg ist ein grüner und ruhiger Stadtteil,welcher im Westen von Leipzig liegt.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, Fahrzeit ca. 20 min in die Leipziger Innenstadt.

Böhlitz-Ehrenberg bietet eine große Auswahl von Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportplätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2100000 €

2.116,94 €/m²

Provision für Käufer

124.950,00 €

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,5
Nettorendite Soll in %: 3,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.592,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.592,00 EUR

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2.116,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 992,00 m², Gesamtfläche: 992,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2banx5x

Referenznummer: 571225