Studio zum Kauf provisionsfrei 189.700 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche Forchheim Forchheim 91301

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche

Herr Michael Handwerger

IFW Immobilien- und Finanzwerte GmbH

Rund-um-Sorglos-Kapitalanlage

Sie investieren hier in Neubauimmobilien, die nach KFW 40 Standard mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude errichtet wird. Attraktive Förderungen in Form von günstigen Finanzierungszinsen und Sonderabschreibungen machen die Entscheidung hier leicht.

Vermietungsservice oder langjähriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen.

Zimmer in Pflegeimmobilien / Betreutem Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigentümer, sowie Ihre nahen Familienangehörigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht.

Voraussichtliche Fertigstellung: 6/2026

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer kleinen Küche, einem Vorraum und einem Bad mit WC.
Neben den einzelnen Wohnungen befinden sich im Gebäude großzügige Gemeinschaftsbereiche, wie der Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse im EG, in dem sich die Bewohner treffen, austauschen oder gemeinsam essen können.
Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine PV-Anlage montiert, um die Flächen nachhaltig zu nutzen.

Lage

Forchheim, Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

189700 €

7.296,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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7.296,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Genauere Infos hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Handwerger - Telefon 0171 8115507
m.handwerger@ifw.gmbh

IFW Immobilien- und Finanzwerte GmbH Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

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Gründlerweg 8a, 91320 Ebermannstadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2gtss5p

Referenznummer: 0018