Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 10 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 756 m²<br/>Grundstück Lemgo Lemgo 32657

Monat
10Zimmer
185 m²Wohnfläche
756 m²Grundstück

Frau Celina Kämpermann

Immobilien Nagel GmbH

Solides Mehrfamilienhaus in zentraler und attraktiver Lage von Lemgo!

Dieses solide Zweifamilienhaus mit einem wohnraumlich genutzten Anbau bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, präsentiert sich dieses Objekt als eine vielseitige Kapitalanlage.

Das Hauptgebäude besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung oder eine Mehrgenerationen-Wohnsituation eignen. Die Raumaufteilung bietet Flexibilität und Komfort.

Der Anbau, der ebenfalls wohnraumlich genutzt wird, vervollständigt das Angebot. Dieser Teil des Hauses kann separat vermietet oder anderweitig genutzt werden und erweitert Ihre Vermietungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt 185 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verschiedene Mieterprofile. Durch die Vermietung der drei separaten Wohneinheiten ergibt sich eine stabile Einnahmequelle. Die solide Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung machen diese Kapitalanlage besonders attraktiv für Investoren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lemgo, Lemgo (32657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreis Lippe - Lemgo

Lemgo ist eine Hochschulstadt mit ca. 41.000 Einwohnern. Sie ist die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe und liegt 25 Kilometer östlich von Bielefeld mitten in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Lemgo hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Die Stadt war Mitglied der Hanse, einer historischen Handelsvereinigung.

Lemgo hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter das Weserrenaissance-Museum Schloss Brake, das die Geschichte der Weserrenaissance und der Stadt Lemgo zeigt. Auch die Altstadt von Lemgo ist überaus sehenswert und für ihre historischen Fachwerkhäuser und die St. Nicolai-Kirche bekannt.

Die Wirtschaft von Lemgo ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handel und Handwerk. Die Stadt hat eine traditionell starke Verbindung zur Landwirtschaft und Nahrungsmittelproduktion.

Sporttechnisch verbindet jeder Lemgo mit dem Handballverein, TBV Lemgo Lippe,
der in der Handball-Bundesliga spielt.

Zusammenfassend ist Lemgo eine historische Stadt mit einer reichen kulturellen Tradition und bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.081,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite:
https://www.immobilien-nagel.de/

oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30

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Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 88.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Frau Celina KämpermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk8h5e

Referenznummer: 00-905