Haus zum Kauf 259.000 € 8 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 1.408 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Im Boden 1 Schmalkalden Schmalkalden 98574

Monat
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
1.408 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kevin Stelzer

StelzerImmobilien

Ihr Familientraum in attraktiver Stadtrandlage von Schmalkalden

- Kellergeschoss = 3 Lagerräume, Wäscheraum, optional Eingangsbereich

- Erdgeschoss = separates WC, Badezimmer mit Fenster ebenerdiger Dusche, Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer mit Rollläden in jedem Wohnraum

- Obergeschoss = helles Wohnzimmer, Küche mit Fenster, Einbauküche samt Großgeräten, Badezimmer mit 2 Fenstern, WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer in Süd-West-Ausrichtung sowie ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Im Boden 1, Schmalkalden, Schmalkalden (98574)

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in attraktiver, beliebter Wohnlage von Schmalkalden im Stadtteil Weidebrunn. Die Lage verbindet idyllische Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten erreichbar ist. In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für den täglichen Bedarf sorgen ebenfalls regionale Fleischer und Bäcker. Ebenso die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Spezialisten sowie das Krankenhaus abgedeckt. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Menschen, die nach einer ruhigen Wohnumgebung suchen aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.569,70 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % einschließlich 19% Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.569,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

560 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.802 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einleitung Ihr Familientraum in attraktiver Stadtrandlage von Schmalkalden.
Sie sind eine Familie und auf der Suche nach ausreichend Platz? Sie möchten Wohnen und Arbeiten in Ihrem neuen Zuhause kombinieren? Sie wohnen mit mehreren Generationen? Dann ist dieses einzigartige Anwesen für Sie genau das Richtige.

Verkauft wird ein freistehendes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus, welches problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Zur Immobilie - Baujahr = 1934; Obergeschoss Neubau 2005

- Wohnfläche gesamt = 164,61 Quadratmeter
= Erdgeschoss 86,27 qm und Obergeschoss 78,34 qm

- Anzahl Wohnzimmer = 8
= Erdgeschoss 4 und Obergeschoss 4

- Nutzfläche = ca. 196 Quadratmeter verteilt auf Kellerbereich, Terrasse und Dachboden

- Heizungsanlage = Gaszentralheizung, Baujahr 2005

- Dach = Erneuerung Dachstuhl, Dachziegel sowie Dämmung 2005

- Fassade = Massivbauweise (24 cm), Dämmung (6 cm), verputzt

- Elektroinstallation = nach DIN- und VDE-Vorschriften, 2005 erneuert

- Fenster = 2005, PVC-Fenster, Doppelverglasung

- Türen = Hauseingangstür (2 Stück) = Sicherheitstüren mit Sicherheitsschloss, Innentüren = funierte Holztüren, teils mit Glasausschnitt

- verbauter Fußbodenbelag = Nassräume gefliest, Laminat, PVC-Belag

- letzte Modernisierungen = 2005: Neubau gesamtes Obergeschoss, Erneuerung Elektrik, Erneuerung Dach Zum Grundstück - Gesamtfläche = 1.408 Quadratmeter

- idyllischer, voll eingezäunter Garten

- Schuppen / Werkstatt (massiv) mit Werkbank

- 40 Quadratmeter Terrasse

- Geräteschuppen

- Stellplätze = 1 Garage, 2 PKW-Stellplätze Sonstiges - weitere Unterlagen und Informationen können auf Anfrage gern ausgehändigt werden

- Besichtigungen: nach vorheriger Absprache jederzeit möglich

- Kontaktaufnahme per Nachricht über immowelt, über die Kontaktdaten im Impressum oder direkt über https://stelzerimmo.de/kontakt/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

StelzerImmobilienGewerblicher Anbieter

Zum Zimmergrund 30, 98529 Suhl

Herr Kevin StelzerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc3j52