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4 Zimmer  •  140 m²  •  1.081 m² Grundstück

Haus zum Kauf
485000 €3.464 €/m²
Finanzierung ab 1897 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück

Ebenerdiger Bungalow nähe Mengkofen zu verkaufen

Exklusiver Bungalow in einem OT von Mengkofen mit großem Grundstück zu verkaufen.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet mit KfW 55 Standard uns sehr hochwertig ausgestattet.
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- extra große Bodenfliesen mit Fußbodenheizung
- zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer
- Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
- App gesteuerte Elektrik ( Jalousien , Beleuchtung usw.)
- Deckenhöhe ca. 2,75 m
- extra hohe Türen mit ca. 2,10m
- hochwertige EBK ( ca. 30.000€)
Am Gebäude befindet sich eine PV Anlage , diese von EON angemietet wurde, dadurch entstehen sehr geringe Nebenkosten. Nach Ablauf kann dieser Vertrag gekündigt werden.
Heizkosten mit Warmwasser ca. 100€ / Monat
Strom ca. 100€ / Monat
Die Außenanlage gehört noch fertiggestellt, das Material dazu ist komplett vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • nach Absprache
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Kein Keller
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
485000 €
3.464,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.464,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.111 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Bauer Immobilien e.K.
Bauer Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hebbelstrasse 40, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2h44q5z
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