Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

399000 €399.000 €6.762,71 €/m²

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3Zimmer

59 m²Wohnfläche

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Lindweg 235, Wildschönau (6314)

Im Rahmen des Projektes "Das Lind" wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten, und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

"Das Lind" entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.

Kategorie D In der Kategorie D erwartet Sie ein hochwertiges 3-Zimmerapartment mit ca. 59 m². Es bietet Platz für bis zu 5 Personen und umfasst einen Vorraum, einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und einer eigenen Sauna mit Blick nach draußen. Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Die zwei Schlafzimmer werden mit äußerst komfortablen Kingsize-Boxspring-Doppelbetten ausgestattet, wobei eines der beiden als Master-Bedroom über ein eigenes Badezimmer verfügt und das andere ein zusätzliches Einzel-Boxspringbett erhält.

Der Gesamtkaufpreis von 399.000 € setzt sich aus dem Kaufpreis für das Apartment in Höhe von 295.000 €, dem Preis für den überdachten Stellplatz und einen Freiparkplatz von 40.000 € und dem hochwertigen Ausstattungspaket im Wert von 64.000 € inkl. Sauna zusammen.

Ausstattung
-Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbliert)
-hochwertige Einbauküche
-Smart-TVs & Internet
-Waschtrockner
-2 Badezimmer
-Sauna im Apartment
-Elektronische Online-Schließanlage (keyless entry 24/7)
-Großzügige Terrasse
-Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer
-1 überdachter Autoabstellplatz
-1 Freiparkplatz

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon unter der +436643938822
Ihr Ansprechpartner: Patrick Kraisser
Stichworte Zustand: neuwertig, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung