Mehrfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €772 €/m²

Finanzierung ab 751 €/Monat

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232 m²Wohnfläche

394 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

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Beim Betreten dieses ursprünglich ca. 1897 erbauten und mehrfach erneuerten Dreifamilienhauses erwartet Sie ein charmantes Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus, das zusammen mit dem ca. 392 m² großen Grundstück verkauft wird, ist durch seine attraktive Lage und das Potenzial des Grundstücks sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant. Es weist in einigen Bereichen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Über den linken Eingangsbereich betreten Sie die erste Wohneinheit. Eine offene Diele führt Sie direkt in ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer, während Sie über den Flur in den Anbau gelangen, der um ca.1993 ausgebaut wurde und die Küche sowie den Ess- und Wohnbereich umfasst. Im Flur weiter links befindet sich das Badezimmer, und eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie von einem kleinen Flur empfangen werden. Hier gehen links und rechts jeweils zwei Kinderzimmer ab, und am Ende des Flurs finden Sie einen kleinen Badbereich sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden.

Im nächsten Eingang gelangen Sie in die zweite Wohneinheit. Ein einladender Flur führt Sie links zur Küche, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer haben. Vom Badezimmer aus erreichen Sie einen hellen Abstellraum mit Tageslicht. Weiter den Flur entlang liegt links das Elternschlafzimmer, das durch seine zwei separaten Zugänge zusätzlichen Komfort bietet. Gegenüber der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer.

Die dritte Wohnung betreten Sie durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie links ins einladende Wohnzimmer gelangen. Ebenfalls auf der linken Seite finden Sie eine großzügige Küche, die sich ideal für gesellige Kochabende anbietet. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem links ins Schlafzimmer und ins Badezimmer, welches einen direkten Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden bietet und so zusätzlichen Stauraum schafft.

Unser Team von CSI Immobilien steht Ihnen gerne für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung. Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. direkt an uns, CSI Immobilien. Der Anspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler