Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €2.544 €/m²

Finanzierung ab 2177 €/Monat

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7Zimmer

204 m²Wohnfläche

1.217 m²Grundstück

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Wahlbezirk 02, Elmshorn (25335)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn - einem herausragenden Architekten-Winkelwalmdachbungalow, der nicht nur mit seinem individuellen Grundriss, sondern auch mit seiner ruhigen Lage besticht.
Weitere Bilder erhalten Sie über das Exposé auf Anfrage bei uns.

Wichtig: Die tabellarisch angegebene Wohnfläche beinhaltet die zu wohnlicher Nutzfläche vorbereitete Nutzfläche (ca. 40m2) im Dachgeschoss dieses Hauses.

Betreten Sie die Immobilie und lassen Sie sich von dem repräsentativen Flur mit Windfang willkommen heißen. Eine durchdachte Aufteilung führt Sie durch die sieben geräumigen Zimmer, die dieses Objekt zu einem wahren Familientraum machen.

Das Haus offenbart ein großzügiges Dachgeschoss,mit hellen Zimmern, die alle jeweils über zwei Fenster verfügen - Licht und frische Luft garantiert. Darüber hinaus verfügt dieses besondere Objekt über einen großen, teilweise beheizten Teilkeller, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Lagerung oder ein Heimbüro mit Blick in den Garten bietet.

Eine separate Einzelgarage sorgt für bequemes Parken und verstärkt den Komfort, den dieses Zuhause bietet. Der großzügige, sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und wird schnell zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. Auf der sonnigen Terrasse, geschützt durch einen extra großen Dachüberstand, können Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Kühle und Schatten genießen. Diese durchdachte Architektur ermöglicht es zudem, dass das Schlafzimmer trotz direktem Gartenblick eine angenehme Temperatur beibehält.

In Elmshorn gelegen, kombiniert dieses Objekt ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten - ein perfekter Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Entdecken Sie dieses Architekten-Juwel in Elmshorn und lassen Sie sich begeistern von dem einzigartigen Wohngefühl, das es zu bieten hat. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die hochwertige Architektur und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 229.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.00