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E + V Hamburg Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
445000 €10.349 €/m²
2Zimmer
43 m²Wohnfläche

E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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Moderne Altbauwohnung direkt am Mühlenkamp!

- Schönes Jugendstilgebäude mit stilvoller Fassade im begehrten Winterhude mit lebendiger Kultur- und Gastronomieszene
- Haus und Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Schönes Nachhausekommen durch ein gepflegtes Entrée mit historischen Elementen
-Gut durchdachter Grundriss bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche
2 Zimmer zzgl. einer Wohnküche
- Weitere Abstellfläche im Dachbodenraum

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel: 040 471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Partnerservices

Lage

Winterhude, Hamburg-Winterhude (22303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Mühlenkamp liegt in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile Hamburgs und bietet eine Kombination aus urbanem Leben und grüner Idylle. Die Straße verläuft parallel zur Außenalster, was der Lage eine exklusive Note verleiht. Die Nachbarschaft ist geprägt von eleganten Altbauten, schönen Spaziermöglichkeiten, charmanten Boutiquen, gemütlichen Cafés und gehobenen Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.
Winterhude ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, mit Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem bietet die Wohnstraße eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Busstationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann. Insgesamt verbindet die Lage den gehobenen, ruhigen Wohnstil mit dem lebendigen Flair eines urbanen Viertels.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
445000 €
10.348,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.348,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2fj3b5y
Referenznummer: I-00YLV0-W-02WNMY
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