Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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Wien (1010)

Kurzbeschreibung Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1. Bezirk, 1010 Wien zu mieten Objekt Modernes Büro in repräsentativem Gebäude im 1. Bezirk, 1010 Wien zu mieten
n einem repräsentativen, modernen Gebäude der Architekten Prof. Roland Rainer und Prof. Gustav Peichl kommt in zentraler Lage im 1. Bezirk eine Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 1.333,15 m² zur Vermietung. Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Verfügbare Fläche:
3.OG, ca. 1.333 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00

5.OG ca. 1.330 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,00

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 (inkl. Heizkosten)

U-Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62, Wiener Lokalbahn
Autobus: 4A, 57A, 59A

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 16.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.22, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.95, Distanz zur Hauptschule: 2.36 Sonstiges: EDV-Verkabelung