Haus zum Kauf

280000 €280.000 €1.474 €/m²

Finanzierung ab 1169 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Wellerode, Söhrewald (34320)

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Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potential in Söhrewald/Wellerode

Zum Verkauf steht hier ein attraktives und geräumiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße, auf einem ca. 600 m2 großem Grundstück befindet.

Großzügig präsentiert sich dieses gut dimensionierte Einfamilienhaus ruhiger Lage. Mit 6 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Wintergarten auf ca. 190 m2 Wohnfläche bietet es viel Platz und Wohnkomfort für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss (ca. 95 qm) befinden sich neben dem großzügigen Wohn/Essbereich, zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Dusche.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 22 m2 großer, beheizter Wintergarten aus 2003 mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Einbauküche, über den Wohn/Essbereich gelangen sie auf den Balkon.

Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Garage, zwei Kellerräume, sowie die Heizungsanlage mit Tanks und ein WC.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1998).

Der große Garten sowie eine gepflasterte Stellfläche vor der Garage ergänzen das Bild dieser rundum stimmigen Immobilie.

Der angebaute Holzbalkon muss saniert werden.

Die Großzügigkeit des Hauses und das sonnige Gartengrundstück verleihen der Immobilie Ihren ganz persönlichen Charme. So bietet es dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist hervorragend geeignet als großes Einfamilienhaus, oder als Mehrgenerationen-Projekt.

Sollten sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und Berufsleben sein, werden sie sich in dieses Objekt verlieben.

Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Der Energieausweis ist beantragt. Raumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
KG: 2 Kellerräume, Haustechnik, Tanklager, Garage
Gartenhaus

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Hinweise zur EU­Verbraucherrechte­Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU­Verbraucherrechte­Richtlinie (Fernabsatzrecht ­ § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, E­Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ohne Ausweiskopie keine Adressen zu Objekten bekannt geben können, da wir ansonsten mit einem hohen Bußgeld rechnen müssen.

Hierzu sind sämtliche Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem, bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen, bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.

Sonstiges 2 Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Immobilienverkauf Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Da es sich bei einem Immobilienverkauf, um eine Entscheidung über einen sehr wesentlichen Teil Ihres Vermögens handelt, sollten Sie sich fachkundigen Rat einholen.

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