Mehrfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 24 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Südvorstadt Altenburg 04600

Monat
24Zimmer
350 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus zum Spitzenpreis - Ihre Chance auf eine Top-Investition!

Angeboten wird ein Teilsaniertes, renoviungsbedürftigäs Mehrfamilienhaus.

Das Haus verfügt über 8 Wohnungen und muss saniert werden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nach der Sanierung lässt sich eine Kaltmiete von ca. 30.000 € im Jahr erziehlen.

Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Südvorstadt, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Altenburg. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Grünflächen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Altenburg ist eine charmante Stadt im Osten Deutschlands. Sie besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und schönen Plätzen. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Museen, Parks und Theater. Altenburg verfügt zudem über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler.

Die Region um Altenburg ist für ihre idyllische Landschaft und ihr kulturelles Erbe bekannt. Hier gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Nähe zu Leipzig und Dresden bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Veranstaltungen. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Menschen, die das Stadtleben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

80000 €

220 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. USt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen USt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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220 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

513 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen, modernisiert: 1993

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Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwp657

Referenznummer: 142406911#wXbfel