Grundstück zum Kauf 2.290.000 € 1.447 m²<br/>Grundstück Am Sonnenhof 10 Aufkirchen Berg 82335

Grundstück zum Kauf
2290000 €1.583 €/m²
1.447 m²Grundstück

Gerhard Hausberger

Gerhard Hausberger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Baugrundstück (mit Altbestand) in ruhiger Lage für EFH, DH oder MFH

Das Grundstück ist derzeit mit einem unbewohnten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bebaut.

Eine Sanierung des Bestands wäre grundsätzlich denkbar, realistischer ist der Abriss des Altbestands und eine Neubebauung des Grundstücks.

Für das Gebiet besteht kein aktueller Bebauungsplan. Somit ist die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB zu bewerten.

Das Grundstück kann mit einer Einfamilienvilla bebaut werden. Alternativ ist ein Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/zwei Doppelhäuser denkbar. Die Klärung der Bebauung obliegt dem Käufer.
Auf dem direkten angrenzenden Nachbargrundstück wurde vor ca. 6 Jahren ein 5-Familienhaus erstellt.

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Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Am Sonnenhof 10, Aufkirchen, Berg (82335)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Grundstück liegt sehr ruhig in 82335 Berg im Ortsteil Maxhöhe, ganz in der Nähe des Kreuzwegs, ca. 800 m Luftlinie vom Starnberger See entfernt.

Das Wohngebiet ist geprägt durch die Bebauung mit Villen bzw. Doppelhäusern.

Preise

Kaufpreis

2290000 €

1.582,58 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung. Fordern Sie gerne das ausführlichere Exposé an.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

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