Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €5.909 €/m²

Finanzierung ab 3272 €/Monat

---

3Zimmer

132 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

---

Quickborn (25451)

---

Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept aus, welches Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 238 m² bietet das Haus vielseitigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Wohnfläche von rund 132 m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten mit seinen rund 106 m², einem bereits vorhandenen Duschbad und Anschlüssen für eine Küche – ideal als Gästebereich, Jugendbereich, Arbeits- und Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Eine ca. 35 m² große Garage mit direktem Zugang zum Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das architektonische Konzept ein und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Inneren wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet, die den Räumen eine klare und moderne Atmosphäre verleihen. Elemente wie die Einbauküche und die Glas-Sauna im Badezimmer tragen zum Komfort bei und runden das Gesamtbild ab. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie und ihre Gestaltungsmöglichkeiten kennenzulernen. Entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Vorstellungen bietet.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar