Wohnung zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche St. Mang - Ludwigshöhe Kempten (Allgäu) 87437

Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche

Frau Sandra Maria Müller

Herzstuben

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage: 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Diese zuverlässig vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwigshöhe eignet sich perfekt zur Geldanlage.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon auf der Südseite, eine Küche mit großer Einbauküche, ein modernes Bad und separatem WC, sowie einen Abstellraum.
Für weiteren Stauraum steht im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mitverkauft. Hierbei handelt es sich um ein komplett separiertes und abschließbares Stellplatz-Abteil.

Die Wohnung ist zusammen mit dem Stellplatz seit Oktober 2018 vermietet.

Weitere Details zur Wohnung und zum Mietverhältnis bekommst Du im ausführlichen Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
vermietet

Lage

St. Mang - Ludwigshöhe, Kempten (Allgäu) (87437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Allgäu ist eine der beliebtesten Regionen Deutschlands.
Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren, etc. bietet diese Gegend eine hohe Lebensqualität inmitten von Bergen, Seen und Wäldern. Mit einer wachsenden Bevölkerung (derzeit ca. 70.000 Einwohner) und einem breiten Arbeitsangebot (mit Unternehmen wie 3M, Dachser und Liebherr) sowie einer renommierten stetig wachsenden Hochschule, ist das Allgäu nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein attraktiver Wohnort mit einer großen Nachfrage nach Mietwohnungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

240000 €

4.013,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt., fällig mit Kaufvertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.013,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich über Anfragen über das Kontaktformular.

Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 89,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HerzstubenGewerblicher Anbieter

Albert-Einstein-Str. 10, 87437 Kempten (Allgäu)

Frau Sandra Maria MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7rt5v

Referenznummer: SMM-129