Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

298000 €298.000 €3.725 €/m²

Finanzierung ab 971 €/Monat

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2Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.036 m²Grundstück

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Weddingstedt, Weddingstedt (25795)

Gleich zu Beginn: Die Lage ist bezaubernd, das steht fest!
Es ist das perfekte Haus für alle diejenigen, die die Natur lieben und die Ruhe suchen.
Denn das Haus befindet sich inmitten des Weddingstedter Forstes.
Diese Lage ist selten und eine rare Gelegenheit!
Nun zu unserem Haus: Das Haus, ursprünglich als Einfamilienhaus ca. 1910 gebaut, ist mit dem jetzigen Eigentümer auf dem Weg zum Zweifamilienhaus zu werden.
Auf dem Weg! Hier sind demzufolge noch fleißige Handwerkerhände gefragt, denn einiges muss noch vollendet und getan werden!
Das Erdgeschoss mit ca. 79 qm ist bis auf feine kosmetische Arbeiten bezugsbereit.
Nach Angaben des Eigentümers sind alle Leitungen erneuert worden, die neu verbauten Downlights in allen Räumen sind einzeln steuerbar, es sind neue Türen eingebaut, neue Fußböden verlegt und es ist ein neues Badezimmer eingebaut worden. Die Eingangstüren und die Fenster sind alle neu, die Fenster sind dreifachverglast.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer Einbauküche, eingebaut 2023, fast "orginalverpackt" und einem Kaminofen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Des Weiteren ein Hauswirtschaftsraum mit der Gasbrennwerttherme, wobei sich der Gasflüssigtank im Garten befindet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge.
Auf dem ca. 1.036 qm großem Grundstück, befinden sich außerdem eine Garage, Schuppen und Stallungen für die Hühner.
Dieses Haus ist auf dem Weg, ein kleines Schmuckstück zu werden, ein Schmuckstück mitten im Wald. Und dazu braucht es etwas Hilfe!
Wenn der Hilferuf Sie erreicht hat, dann kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie!

Weddingstedt in Dithmarschen befindet sich nördlich von Heide. Die Gemeinde zählt derzeit ca. 2.320 Einwohner und teilt sich in die Ortsteile Weddingstedt, Weddinghusen, Borgholz und Waldstedt.
Das einstige Bauerndorf Weddingstedt entwickelte sich aufgrund der fortschreitenden Industrialisierung des Ortes, seiner unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Heide und der verkehrstechnisch günstigen Anbindung an die Autobahn A23 immer mehr zu einer immer mehr wachsenden Wohngemeinde mit zahlreichen gewerblichen Ansiedlungen.
In Weddingstedt finden Sie eine Landarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, Physiotherapien, einen Discounter, Sportvereine, die Feuerwehr, eine Kindertagesstätte und die Grundschule vor. Behördliche Einrichtungen, weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, sowie zahlreiche Geschäfte, Banken, etc. befinden sich im nahe gelegenen Heide.
Auch ansonsten hat die Wohnlage zwischen Geest und Marsch so einiges zu bieten.
Zu erwähnen sei die St. Andreas-Kirche und die Windmühle "Aurora" mit einem aktiven Mühlenverein oder auch Koll's Gasthof oder das Waldcafe, die für das weibliche Wohl sorgen.
Der Kreisforst Weddingstedt ist ein Naherholung-Waldgebiet. Hier befinden sich 6 sehr gut ausgeschilderte Wanderwege und ein Trimm-Dich-Pfad.
Und genau in diesem Naherholungsgebiet befindet sich unser Objekt.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023