Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

949000 €949.000 €1.843 €/m²

Finanzierung ab 3865 €/Monat

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16Zimmer

515 m²Wohnfläche

1.122 m²Grundstück

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Rölsdorf, Düren (52355)

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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Düren, die sich durch eine gute Anbindung an das städtische Leben und dennoch durch eine entspannte Nachbarschaftsathmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus freundlichen Einfamilienhäusern und gepflegter Infrastruktur, die besonders für Familien und Paare attraktiv ist.

Ein großer Vorteil dieser Lage ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Düren bietet. Für Autofahrer ist die Anbindung an die nahegelegene Autobahn ideal, um die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Zudem ist der internationale Flughafen Köln/Bonn etwa 45 Autominuten entfernt.

In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders komfortabel macht. Ein großer Supermarkt ist fußläufig erreichbar, und für medizinische Belange stehen Ihnen eine nahegelegene Hausarztpraxis sowie eine Apotheke zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu einem integrativen Kindergarten.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Volkspark lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während das nahegelegene Fitnessstudio eine ausgezeichnete Möglichkeit bietet, fit zu bleiben. Für kulinarische Genüsse sorgt ein traditionelles Gasthaus, welches ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Die Bevölkerung in dieser Nachbarschaft ist überwiegend mittelalt, was eine harmonische und beständige Gemeinschaft mit sich bringt. Die niedrige Leerstandsquote deutet auf eine stabile Wohnsituation hin. Mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern und überschaubaren Haushaltsgrößen hat die Gegend ein familiäres Flair.

Wenn Sie nach einem gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohnort in Düren suchen, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen, um den Alltag mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten zu bereichern und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung zu leben.