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Wohnung zum Kauf
254300 €3.800 €/m²
2Zimmer
66,9 m²Wohnfläche

AUER + BRACHAT GmbH
Kundenservice AB
AUER + BRACHAT GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stillvolle Neubauwohnungen in Altoberndorf. 2-Zimmer Wohnung 2.OG

Ein Angebot, welches fast keine Wünsche offen lässt!

In der 30-er-Zone entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Wohnebenen.

Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos!
Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.
Diese geräumige und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 66,92 m² und einer großzügigen Terrasse von 13,20 m² den idealen Raum für ein komfortables und luxuriöses Wohnen.
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft auf Ihrer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung für jede Lebenssituation.
Altoberndorf ist einer der 6 Stadtteile von Oberndorf und liegt im wunderschönen Neckartal. Der Neckar und Wohnen Sie künftig im wunderschönen Neckartal. Die außergewöhnliche Architektur in Verbindung mit effizienten Grundrissen der 1- und 2-Zimmer-Wohnungen lädt zum Wohlfühlen ein. Die zeitgemäßen Grundrisse ermöglichen jungen Menschen den idealen Start in die eigenen vier Wände. So können Sie schon früh beginnen für Ihre Rente, dem mietfreien Wohnen im Alter vorzusorgen. Für ältere Menschen, welche teilweise alleine im Haus wohnen, bietet dieses Bauvorhaben ein barrierefreies Wohnen mit Hausmeisterservice.
Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung.
Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Altoberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wer auf geschichtlichen Pfaden wandern möchte, der kann auf der westlichen Neckarseite die Burgruine Waseneck aufsuchen, die im 13. Jahrhundert von den Herzögen von Teck gebaut wurde.
Wer es lieber sportlich mag, für den bietet die "Finnenbahn" auf der östlichen Seite des Neckars ein besonderes Lauferlebnis. Diese Finnenbahn ist ein 1100 m langer Rundkurs auf einer mit Rindenmulch ausgebauten Strecke im Wald. Auch ein Minigolfplatz und eine Boulebahn laden zur Freizeitgestaltung ein.
Altoberndorf bietet somit ein breites Angebot für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten.

Das dörfliche Leben wird von unseren Vereinen in Altoberndorf geprägt. Es sind dies die Musikkapelle Altoberndorf, der Turnverein, der Obst-und Gartenbauverein, die Narrenzunft Altoberndorf, der Seniorenkreis und der Kirchenchor. Neben ihren eigentlichen Aktivitäten beteiligen sich die Vereine u.a. am Weihnachtsmarkt, beim Maibaumaufstellen sowie im Sommer bei den Dorfstammtischen auf dem Dorfplatz, die von der Bevölkerung sehr gut angenommen werden.
Engagierte Erzieherinnen kümmern sich im Kindergarten um die Kleinsten im Ort, die Jugendlichen haben sich einen eigenen Jugendraum in einem Eisenbahnwaggon geschaffen.

In Altoberndorf zu wohnen bedeutet somit eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
254300 €
3.800,06 €/m²
Provision für Käufer
ohne Provision

Planung leicht gemacht

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3.800,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.852 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07735-8400
info@auer-brachat.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,20 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AUER + BRACHAT GmbH
AUER + BRACHAT GmbHGewerblicher Anbieter
Uferstrasse 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
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10 Jahre Partnerschaft
Kundenservice ABDein Kontakt
Online-ID: 2fnfg5y
Referenznummer: AB_OB_WE11
AUER + BRACHAT GmbH
Kundenservice AB
AUER + BRACHAT GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen