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Wohnung zum Kauf
465000 €3.843 €/m²
4,5Zimmer
121 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse Waiblingen
Herr Kurt Hinderer
Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen und Leben auf einer Etage in einem Dreifamilienhaus

Eine besondere Wohnung in Weinstadt.

Flächen, die mit einem Haus vergleichbar sind!

Moderne, offene und helle 2021 kernsanierte Wohnung auf einer kompletten Etage mit einer modernen Raumaufteilung.

Hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein heimeliger Grundriss.

Zusätzlich eine Garage im Haus, einen eigenen Gewölbeller ( Hobbyraum? )
und noch 2 Kellerräume.

Was will man mehr und was erwartet man sonst von seiner neuen eigenen Wohnung?

Diese Rarität am Wohnungsmarkt in Weinstadt sollte besichtigt werden!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schnait, Weinstadt (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Weinstadt liegt in Baden-Württemberg im Rems-Murr-Kreis, ca. 15 km östlich von Stuttgart und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt liegt am südlichen Rand des Rems-Murr-Kreises und grenzt an den Landkreis Esslingen an.
Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen (Richtung Schorndorf bzw. Flughafen / Messe), davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach.

Direkt durch Weinstadt verläuft die B29 (Anbindung Stuttgart - Aalen), nördlich von Weinstadt verläuft die B14 (Anbindung Stuttgart - Schwäbisch Hall). Eine gute überregionale Anbindung ist damit gegeben. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung.

Infrastruktur Weinstadt:
Es sind sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. In jedem Stadtteil gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind im Bildungszentrum Weinstadt zwischen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst.

Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
465000 €
3.842,98 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.842,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.675 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.689 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges hochwertige Sanitärausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne,WC und BD

Einbauküche

umfangreiche Elektroinstallation und Internetanschluss in den Zimmern

2 zusätliche Kellerräume

Waschküche

Fahrradraum und Müllraum Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kurt Hinderer
Herr Kurt HindererDein Kontakt
Online-ID: 2htj959
Referenznummer: 2-015942
Kreissparkasse Waiblingen
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Herr Kurt Hinderer
Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen