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KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 779.100 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Kapellen - Mitte Moers 47447
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 779.100 € 5 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 753 m²<br/>Grundstück Kapellen - Mitte Moers 47447
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
779100 €5.229 €/m²
Finanzierung ab 3173 €/Monat
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
753 m²Grundstück

Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Modernes Familienhaus mit viel Platz - massiv bauen (inkl. Grundstück & Garage)

Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen!

Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür.

Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Kapellen - Mitte, Moers (47447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in gewachsener und absolut ruhiger Wohnlage von Moers im begehrten Ortsteil Kapellen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser.

Kapellen ist sowohl ein Stadtteil von Moers wie auch als Kapellen-Mitte einer der sechs Ortsteile dieses Stadtteiles im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Kapellen ist, mit zurzeit 11.816 Einwohnern, eine beliebte Wohnlage für Menschen, die in der etwa 35 km entfernten Landeshauptstadt Düsseldorf und in den angrenzenden Städten Krefeld und Duisburg arbeiten. Der im Südosten an den Ort anstoßende Lauersforter Wald sowie viele Bauernhöfe prägen das Bild des zum Teil noch landwirtschaftlich genutzten Stadtteils. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie sämtliche Schulformen und Kindertagesstätten, sind entweder zu Fuß oder mit dem Auto sehr schnell erreichbar.
Die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A57, gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
779100 €
5.228,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.228,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.709 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/rhein-ruhr/"]Kern-Haus in Rhein-Ruhr[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 41, 41366 Schwalmtal
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Partnerschaft
Herr Frank EtzelmüllerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gzdl5u
Referenznummer: WRR 165
Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
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