Version: 8.10.0Navigation überspringen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
3 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
299000 €3.518 €/m²
Finanzierung ab 1203 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marco Emten
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Interessante Kapitalanlage im Gillbach-Carrée

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit dazugehörigem Balkon ist ruhig gelegen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten im schönen und bekannten Gillbach-Carrée. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Vom großen Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie Ihre Freizeitstunden genießen dürfen.

Das helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist seit 01.10.2014 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen 912,00 Euro monatlich inklusive Stellplatz. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.517,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.944,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.944,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
27,32
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.517,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.443 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.451 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Gillbach-Carrée bieten wir Ihnen noch 5 weitere Wohnungen an.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco EmtenDein Kontakt
Online-ID: 2jeta5d
Referenznummer: 13997
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.