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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 5,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Marl - Hamm Marl 45772
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 5,5 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Marl - Hamm Marl 45772
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
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Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €3.467 €/m²
Finanzierung ab 1338 €/Monat
5,5Zimmer
92 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Anja Elspaß
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

DAS IST LEBENSQUALITÄT - MIT EINEM TRAUMGARTEN

Die 1956 erstellte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1969 durch einen großzügigen Anbau im Erd/- und Kellergeschoß erweitert.
Die somit insgesamt entstandene Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich folgendermaßen: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Ess/- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den wunderschönen Garten (Brunnen vorhanden), Treppenabgang in den Keller
Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslicht und Zugang zur überdachten Dachterrasse ( ca. 18 m²)
Dachgeschoss: hier befindet sich noch Ausbaufläche

Im Keller finden sich der Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und weitere Vorratsräume.

Das Immobilienangebot wird abgerundet durch zwei zum Haus gehörende Garagen, wobei auf Grund der Größe der Fahrzeuge nur eine Garage mit einem kleineren PKW befahrbar ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt

Lage

Marl - Hamm, Marl (45772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, guter Wohnlage von Marl-Hamm, in einer gewachsenen Wohnsiedlung, deren unmittelbare Nachbarschaftsbebauung überwiegend aus 2-geschossigen Einfamilienhäusern besteht.
Gleichzeitig liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt der S-Bahnlinie S 9 (Essen - Haltern am See) gewährleistet zudem eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
3.467,39 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.467,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Sparkasse Vest Recklinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Anja ElspaßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fl7r5x
Referenznummer: 11582 Eps
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Frau Anja Elspaß
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen