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Vereinigte Volksbanken eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
469000 €3.326 €/m²
6,5Zimmer
141 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte in guter Lage mit viel Fläche.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Waschraum, ein Heizraum mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, ein Kellerraum, ein WC sowie eine geräumige Doppelgarage, ideal für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Anbau zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein modernes Bad machen das Wohnen hier besonders angenehm. Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch ein Kamin ist vorhanden, der mit Holz beheizt werden kann.

Das Obergeschoss besticht durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, das sich gut als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt, und ein kleines Zimmer, ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Diese Doppelhaushälfte verbindet großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität.
Highlight: Der Anbau ist Freitragend. Somit kann hier ein großer Raum erstellt werden. Im UG gibt es ein WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altenburg, Reutlingen / Altenburg (72768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutlingen-Altenburg, ein idyllischer Stadtteil im Südwesten von Reutlingen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Durch die Nähe zur Kernstadt Reutlingen und zur B27 ist Altenburg hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.
Direkt vor der Tür Schönbuch, Neckartal und den Baggerseen.

Der Stadtteil ist besonders für Familien geeignet. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen leicht in Reutlingen zu erreichen sind. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Supermärkten, Bäckereien und lokalen Geschäften in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel spielen eine zentrale Rolle in Altenburgs Infrastruktur. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit Reutlingen und anderen Nachbarorten. Dies macht den Alltag für Berufspendler und Schüler unkompliziert und stressfrei.

Altenburg bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Echaztal liegt direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die Sportvereine und das Freibad in der Nähe bieten zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Reutlingen-Altenburg zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Hier lässt sich eine hohe Lebensqualität genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
3.326,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sofort Frei
Viel Fläche
Großer Garten
Doppelgarage
3 Stellplätze vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MylonasDein Kontakt
Online-ID: 2gf7h5v
Referenznummer: 24217
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Michael Mylonas
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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