Bürofläche zur Miete 12 € ab 1.690 m²<br/>Teilbarkeit Linzer Straße 221-227 Wien 1140

Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
ab 1.690 m²Teilbarkeit

Herr David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Workstation Wien West - 11.000m2 Company Building

Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.

In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000m2 Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.

Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Linzer Straße 221-227, Wien (1140)

Die Workstation Wien West bietet einen hervorragenden Standort aufgrund der bequemen Erreichbarkeit, sowohl durch den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Supermärkte, Banken, Trafiken, Apotheken , sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von 3km kann man zudem das Angebot ausgezeichnete Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen genießen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit
Straßenbahn: 52
Buslinien: 47A

Individualverkehr:
4 km bis Wien Auhof, 4km bis zum Gürtel, 6km in die Innenstadt

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2002

Preise

Preis pro m²

12 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 BMM zuzüglich Ust.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Untermiete Büro: ab EUR 8/m²

Hauptmiete Büro: EUR 12,00/m² - EUR 14,00/m²

BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung / Kühlung

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 3.980,00 m², Gesamtfläche: 3.980,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr David BreitwieserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 243xa5s

Referenznummer: 2021-01025-9