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RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.309 €/m²
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
2.039 m²Grundstück

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Herr Thomas Nägele
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Sanierungshaus mit großem Grundstück in Riedern am Sand

Sanierungshaus in Riedern am Sand

Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 großen Grundstück steht.

Auf rund 152 m2 Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Stockwerke. Dazu kommt ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Über den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Außerdem verfügen Sie hier über zwei große Kellerräume.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellräume.

Die Kachelöfen und Möbelstücke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus über Holz-Einzelöfen. Auf dem Grundstück erwarten Sie eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gästehäuschen und ein Gartenhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Riedern am Sand, Klettgau (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riedern am Sand gehört zur Gemeinde Klettgau und ist nur wenige Minuten von Grießen und der Schweizer Grenze zu Wil entfernt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Landschaftsgärtnerei und die Eventlocation "das Zollhaus". Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.309,21 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.309,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.217 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.672 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Nägele
Herr Thomas NägeleDein Kontakt
Online-ID: 2h5dp57
Referenznummer: TN090
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