Version: 8.1.1Navigation überspringen
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf
340000 €1.156 €/m²
10Zimmer
294 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
Herr Frank Dehnert
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen als Wohnhaus oder Renditeobjekt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² auf einem Grundstück von ca. 630 m². Das Haus wurde im Jahr 1960 fertiggestellt und befindet sich in einem renovierten Zustand. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Auf insgesamt 62 m² Balkon- und Terrassenfläche können die Bewohner den Außenbereich genießen.

Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet damit in allen Räumen eine angenehme Wärme. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage des Hauses ist optimal für alle, die die Vorteile der Stadt mit der Ruhe des Landlebens kombinieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Investoren oder Familien, die eine flexible Wohnmöglichkeit suchen. Das Haus bietet viel Platz und Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wabern, Wabern (34590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Wabern besteht mit ihren umliegenden Dörfern aus insgesamt zehn Ortsteilen.
Wabern ist aufgrund der großartigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ein attraktiver Wohnort.
Die Gemeinde lässt mit Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und vielen weiteren Angeboten keine Wünsche offen. Was Sie in Wabern vermissen, finden Sie in der nahegelegenen Dom- und Kaiserstadt Fritzlar.
Aufgrund der direkten Anbindung zur A49 Richtung Kassel und Marburg sind auch umliegende Orte gut zu erreichen. Zusätzlich verfügt Wabern über einen gut ausgebauten IC-Bahnhof, der in Richtung Frankfurt und Hamburg IC Verbindungen anbietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
340000 €
1.156,46 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.156,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
600 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.686 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.396
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-KreisGewerblicher Anbieter
Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main
partner badge
Partnerschaft
Herr Frank DehnertDein Kontakt
Online-ID: 2hm5x5e
Referenznummer: 22 316 027
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
Herr Frank Dehnert
VON POLL IMMOBILIEN GmbH - Büro Schwalm-Eder-Kreis
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop