Einfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €2.707 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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5,5Zimmer

147 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

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Dreifaltigkeit, Amberg (92224)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Reich!
Über den großen Flur mit Garderobe, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich. Hier abgehend erwartet Sie die gepflegte, geschmackvoll mit Hochglanzmöbeln ausgestattete Küche. Am Tresen können Sie gemütlich Ihren Morgenkaffee zu sich nehmen oder sich beim Kochen Gesellschaft leisten. Der offene, großzügig gestaltete Essbereich schließt sich direkt an.
Das helle, Licht durchflutete Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Im Anschluss befindet sich Ihr neuer Wintergarten. Genießen Sie diese Wohn-Oase auch in Schlecht-Wetter-Zeiten! Die anschließende Terrasse nutzen Sie an schönen Sommertagen.
Ein weiteres Zimmer, als Büro oder Gästezimmer nutzbar, vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie die Rückzugsorte der Familie. Hier befindet sich das große Tageslichtbadezimmer, elegant und dezent in schwarz-weiß gehalten, mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und separater Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Auf Ihrem extra großen Balkon können Sie zurückgezogen dem bunten Treiben Ihrer Nachbarschaft folgen.
Stauraum, für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie auf dem Spitzboden und im Keller.
Im rückseitigem Bereich Ihres Grundstückes, vor neugierigen Blicken geschützt, befindet sich Ihr Garten. Dort gibt es eine grüne Rasenfläche zum Spielen und Toben für Ihre Kinder, einen idyllischen Gartenteich mit kleiner Brücke sowie einen Sitzbereich, angrenzend an den Steingarten, der zum Verweilen an schönen Sommertagen einlädt.
Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im gemauerten Geräteraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen neben der großzügigen Einfahrt die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Nebenraum, der beispielsweise als Werkstatt genutzt werden kann, zur Verfügung. Im darüber liegenden ausgebauten Dachboden verbirgt sich ein toller Hobbyraum.

Gerne können Sie sich das Besichtigungsvideo mit Impressionen zum Einfamilienhaus über folgenden Link ansehen:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1731926335644-673b193f9d5e3/

Sonstiges Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1731926335644-673b193f9d5e3/"]Video Impressionen vom Einfamilienhaus[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern