Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.850.000 € 1.400 m²<br/>Fläche 1.150 m²<br/>Grundstück Innere Neustadt (Königstr.) Dresden 01097

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2850000 €
1.400 m²Fläche
1.150 m²Grundstück

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

www.r-o.de +++Wohn- und Geschäfthaus im Barockviertel!

- das Objekt umfasst 15 vermietete Einheiten
- davon 5 Gewerbeeinheiten und 10 Wohneinheiten
- das 2010 sanierte Objekt steht unter Denkmalschutz
- Personenaufzug
- Balkone

+++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O20797 +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Innere Neustadt (Königstr.), Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Objekt liegt im Quartier in der Inneren Neustadt
- das Viertel gilt als sehr gute Adresse zur gewerblichen Nutzung und zum Wohnen
- unweit entfernt sind die Königstraße und die Hauptstraße, welche die zwei Top- Einkaufsstraßen der Stadt sind
- die Anbindung mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut

Energie und Bauzustand

Baujahr1838

Preise

Kaufpreis

2850000 €

Provision für Käufer

6,96 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.270,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.380,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.050,00 m², Nutzfläche: 1.400,00 m², Gesamtfläche: 1.400,00 m², vermietbare Fläche: 1.400,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Frau Jenny VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc2s56

Referenznummer: R_O 20797