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Wohnung zum Kauf
550000 €6.175 €/m²
3Zimmer
89,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Tirol Real Estate
Tirol Real Estate
Frau Elke Ramsak
Tirol Real Estate

Exklusive Chance - Traumhaftes Chalet als langlebige Kapitalanlage

Für diejenigen, die innovative Architektur und intelligentes Design lieben, sind die Panorama Chalets "the place to be".
Diese Apartments im Pitztal bezaubern mit cleveren Raumaufteilungen und kreativen Lösungen, die Individualität und Wärme zugleich ausstrahlen.

Hier steht die Top 8 im oberen Geschoss der Apartmentanlage zum Verkauf.

Das Apartment verfügt über 89,07 m² Wohnfläche. Die gemütliche Wohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Wellnessbadezimmer en suite, zusätzlich gibt es noch ein separates Wohlfühlbadezimmer, einer traumhaften Markenküche und einem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die offene Fensterfront betört mit einem unvergesslichen traumhaften Blick auf die malerische Bergkulisse der Region.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Infrarotkabine am Balkon mit traumhafter Aussicht.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.

Kaufpreis netto 550.000,00€
Einrichtung netto 65.000,00€
AAP netto 20.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 635.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St. Leonhard im Pitztal (6481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Verlieben

In dem traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für jedermann/jederfrau. Neben atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub.
Das malerische Bergdorf St. Leonhard im Pitztal liegt mit seinen 1.500 Einwohnern am Ende des Pitztals am Fuße des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg "Der Wildspitze" (3.774m). Auf dessen schmaler Talsohle verstreuen sich Weiler und Dörfer auf einer Länge von 25 km.

Für Winterbegeistertet ist St. Leonhard im Pitztal ein Traumort!

Egal ob Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger oder Naturliebhaber, sie alle finden dort ihr einzigartiges Erlebnis und unvergessliche Momente. Für beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit, ist bis im Frühjahr gesorgt. Hervorragende präparierte Pisten, über 60 Loipenkilometer, Funparks, Halfpipes, einzigartige Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle sorgen für den richtigen Adrenalinkick und für einzigartige Augenblicke.
Auf dem Pitztaler Gletscher oder im Rifflsee Ski- und Wandergebiet kommen alle sportlich Aktiven auf ihren Genuss und erleben den Spaß ihres Lebens! Weiters lässt Österreichs höchste Seilbahn auf 3.440m Seehöhe, sie alle ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama, staunen und erleben.
Unzählige Aprés-Ski Bars und einheimische Lokale bieten nach einem Skitag kulinarisches Vergnügen und beste Laune.

Auch im Sommer ist St. Leonhard im Pitztal ein Highlight!

Für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ist St. Leonhard im Pitztal ein Paradies. Unzählige Angebote wie die Floßfahrt am Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach bieten Abwechslung und viele Spaß-Momente.
Endlose, traumhafte Wanderwege, etliche besondere Bergseen, mächtige Wasserfälle mit Aussichtsplattformen, aktionsreiche alpine Klettergären sorgen für einmalige Augenblicke.
Pitztal bietet zusätzlich mehrere atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms auf der Aussichtsplattform des höchstem Cafés Österreichs: Café 3.440. Das Café 3.440 erreichen Sie mit der höchsten Seilbahn Österreichs. Genießen Sie den unvergesslichen Ausblick auf die traumhafte Bergwelt mit Ihrem Kaffee und Kuchen auf der freischwebenden Panoramaterrasse.
Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Kaufpreis
550000 €
6.174,92 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. USt. inkl. MwSt.
Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,56 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real Estate
Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter
Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Elke Ramsak
Frau Elke RamsakDein Kontakt
Online-ID: 2f8hn5z
Referenznummer: TRE-AT-2023-05-12615
Tirol Real Estate
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Frau Elke Ramsak
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  • Exposé