Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 56,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gerlenhofen Neu-Ulm 89233

Monat
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Marie Einenkel

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Südwestbalkon

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gerlenhofen, Neu-Ulm (89233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Ludwigsfeld und Senden liegt Gerlenhofen, ein Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm.
Die Stadtmitte von Neu-Ulm sowie Senden erreichen Sie in unter 10 Minuten.
Neben einer Apotheke und einem Allgemeinarzt bietet Gerlenhofen eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie einen Metzger und einen Bäcker. Die Einkaufsmöglichkeiten von Senden und Neu-Ulm sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ludwigsfelder Baggersee, ein Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A7 sowie den Bundesstraßen B28, B30 und B10 ist ausgezeichnet.
Hier vereint sich charmantes dörfliches Wohngefühl mit den Annehmlichkeiten der Vorstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.897,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

281 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.897,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.521 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.872 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Marie EinenkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8qq5e

Referenznummer: MI-2343