Studio zum Kauf

115000 €115.000 €2.738 €/m²

Finanzierung ab 463 €/Monat

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1,5Zimmer

42 m²Wohnfläche

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Kettwig, Essen (45219)

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Im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohnhauses MIT AUFZUG und 18 Wohneinheiten finden Sie hier ein gut geschnittenes Apartment, welches sich sowohl als Kapitalanlage als auch als "Einsteigerimmobilie" zurEigennutzung in ruhiger und vermietungssicherer Wohnlage eignet.

Das Apartment wurde in 2023/2024 komplett renoviert mit neuen Fenstern, neuem Bad, neuer Elektrik und neuen Oberböden und präsentiert sich Ihnen in einem neuwertigem und einzugsbereitem Zustand.

Treten Sie ein: Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnetage. Neben der Eingangsdiele befindet sich rechtsseitig ein neues Bad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Im Anschluss folgt der ca. 23 qm große Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur ca. 8 qm großen Loggia in Süd-/Ostausrichtung - hier kommen Sonnenhungrige voll auf Ihre Kosten und der wohlverdiente Feierabend lässt sich prima ausklingen. Des Weiteren bietet dieses Appartement noch eine ca. 5 qm große Kochnische mit einer kleinen Küche sowie einen eigenen Kellerraum.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michael Ludwig
Selbstständiger Senior Immobilienberater
Hochsteinstraße 7 42477 Radevomwald
E-Mail: michael.ludwig@db.com
Telefon: 02102 3703826

Aufsichtsbehörde: Stadt Radevormwald - Der Bürgermeister
Internet: www.radevormwald.de
Anschrift: Hohenfuhrstr. 13, 42477 Radevormwald

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Das mtl. Hausgeld beträgt derzeit 172,- Euro inkl.Rücklagen, Verwalterkosten, Wasser, Abwasser, Hausreinigung etc..

ACHTUNG:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé, mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift.
Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unseren Baufinanzierern her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Sie sind selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung.
Nehmen Sie auch hierzu gerne Kontakt zu uns auf. Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert