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Penthouse zum Kauf
890000 €6.403 €/m²
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Jill Kenderdine
RIVV GmbH

ELEGANTES PENTHOUSE MIT 2 TG-STELLPLÄTZEN IN BEGEHRTER WOHNLAGE

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Penthouse, welches durch eine ideale Aufteilung besticht.

Neben vier einladenden Zimmern, zählen zu der Wohnung zwei Badezimmer. Das am Elternschlafzimmer gelegene Masterbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.

Das Penthouse ist mit weiteren Einbauten und einer Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Zimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zur umlaufenden Terrasse.

Die ruhige Seitenstraße und der wunderschöne Blick ins Grüne bringen Entspannung pur.

Zu der in 2019 fertiggestellten Anlage gehört ein sehr großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Gartenhaus.

Neben dem privaten Kellerraum, runden die zwei PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage den Wohlfühlfaktor dieser Immobilie auf angenehme Weise ab.

Bitte vergleichen Sie hierzu die folgende Fotodokumentation sowie beiliegende Grundrisszeichnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoesel, Ratingen (40883)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ratingen überzeugt mit ihrer grünen und doch zentralen Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und den wichtigsten Ruhrgebietsstädten Essen, Duisburg und Mülheim an der Ruhr. Ratingen bietet seinen rund 92.000 Einwohnern eine florierende Wirtschaft mit Raum für echte Lebensqualität. Sie verbindet eine historische Architektur mit einer modernen Wohn- und Arbeitswelt umgeben von Natur pur und verfügt über ein großes Kultur, Sport- und Bildungsangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Eigentumswohnung liegt im beliebten, exklusiven Stadtteil Hösel, der mehrheitlich von Villen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner und gleichzeitig zentraler Villenlage, die kurze Wege für die täglichen Einkäufe und Besorgungen garantiert. So befinden sich beispielsweise ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Sparkasse und zahlreiche weitere Läden gleich um die Ecke auf der Bahnhofstraße.

Darüber hinaus bietet das „Höselcenter“ ideale Shoppingmöglichkeiten in der Heiligenhauser Straße nur wenige Gehminuten entfernt. Für den gemütlichen Abendausklang hält das Viertel nette Restaurants und Cafés bereit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
890000 €
6.402,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
65000 €
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.402,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.744 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.743 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIVV GmbHGewerblicher Anbieter
Oberkasseler Str. 161, 40545 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jill KenderdineDein Kontakt
Online-ID: 2s43h4s
Frau Jill Kenderdine
RIVV GmbH