Wohnung zum Kauf 84.500 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Münchberg Münchberg 95213

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Tom Jüngel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmante Wohnung mit Weitblick über Münchberg - Eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger

Diese charmante Eigentumswohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ein ideales Anlageobjekt für Kapitalanleger.
Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der großzügige und sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Stadt Münchberg und das Fichtelgebirge.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortable Nutzung. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein separater Kellerabstellraum sowie ein eigener Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2011 mit einer Kaltmiete von 360,00 € vermietet, was eine sichere und beständige Rendite darstellt.

Diese charmante Eigentumswohnung in Münchberg eignet sich perfekt als langfristige Kapitalanlage. Die kontinuierlichen Modernisierungen sorgen für eine hohe Werterhaltung.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Münchberg, Münchberg (95213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage in Münchberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

84500 €

1.126,67 €/m²

Provision für Käufer

3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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1.126,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.182 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Tom JüngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp8k5n

Referenznummer: EF-TJ0002