Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.179.000 € 7,5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Neuffen Neuffen 72639

Monat
7,5Zimmer
260 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Wilhelm Graz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Top-ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckender Terrasse

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Dieses hochwertige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine unvergleichliche Aussicht und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit einer gehobenen Innenausstattung und modernen Akzenten lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Auf insgesamt 260 m² Wohnfläche finden sich sieben großzügige Zimmer sowie drei stilvolle Badezimmer, in denen jeder seinen Rückzugsort findet. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein barrierefreier Zugang sowie eine sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Grillabende eignet. Die Untergeschosswohnung lässt sich problemlos als Einliegerwohnung nutzen und verfügt über einen überdachten Balkon mit 60 m² Fläche - perfekt, um den einmaligen Panoramablick zu genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum, während das weitläufige Grundstück viel Platz für individuelle Wünsche bietet. Die Lage am Stadtrand bietet Ruhe und Entspannung - ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Spaziergänge in der Umgebung lassen sich hier wunderbar gestalten.

Das Haus ist aktuell befristet vermietet. Miteinnahmen, Grundrisse und weitere Bilder auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neuffen, Neuffen (72639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Neuffen und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung. Die Buslinien 179 und 199 sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahegelegene Bahnlinie RB65 bietet schnelle Verbindungen zu überregionalen Zielen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Bäckereien, Cafés sowie zwei Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Ärzte und einen Physiotherapeuten ebenfalls gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen zwei Fitnessstudios zur Verfügung, während eine Grünanlage und ein Park zum Entspannen einladen.

Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zur Bibliothek und einem Museum. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und ein Club befinden sich in etwas größerer Entfernung, sind jedoch ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

1179000 €

4.534,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Wilhelm Graz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nürtingerstraße 114/1, 72555 Metzingen
Tel.: +49 177 2735947
Email: w.graz@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Reutlingen, Hindenburgstr. 54, 72762 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Wilhelm GrazDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgph5g

Referenznummer: RT-WG0139