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Wohnung zur Miete
569 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Neuwertig, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung Baujahr 2012, gepflegt
- Hochdämmende Ziegel-Massivbauweise
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden und elektrischen Lamellenrollos
- Dämmung der Bauteile nach erhöhten Standards der EnEV
- Heizung - eigene Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung
- Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme
- Außenanlage mit Terrasse
- Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer gefliest mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Sat Gemeinschaftsantenne
- Südterrasse
- Schnelles Glasfaserinternet
- Kfz-Stellplätze: 1x
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Haustiere nicht erlaubt Raumaufteilung Ca. 60 qm Wohnfläche. Sie finden einen großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer,
Abstellnische, sowie Diele vor. Schöne Südterrasse vorhanden. Eine Einbauküche ist in dieser Wohnung
enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Peter-Maier-Str. 33, Hacklberg, Passau (94034)
Patriching/St. Korona ist ein Ortsteil der Stadt Passau im Stadtteil Hacklberg. Es liegt ca. 5 km nördlich von
Passau, direkt an der B 85, und ist durch seine ruhige Lage eine begehrte Wohngegend. In Hacklberg ist
eine sehr gute Infrastruktur vorhanden; Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Passau ist in wenigen Minuten zu erreichen;
zahlreiche Bushaltestellen sowie ein großzügig gestaffelter Fahrplan ermöglichen, auch ohne Auto im Nu
in die Stadtmitte zu gelangen. Im Stadttheater und der Dreiländerhalle finden regelmäßig Aufführungen mit
bekannten Künstlern und einem breit gefächerten Repertoire für sämtliche Altersgruppen statt. Neben Museen,
Kirchen und historischen Gebäuden sorgen die „Europäischen Wochen“ für kulturelles Großstadtflair.
Passau verfügt über sämtliche Schulen sowie die einzige Universität Niederbayerns. Rad- und Wanderstrecken
an Donau, Inn, Ilz und den angrenzenden Waldgebieten bieten hervorragende Möglichkeiten zum
Outdoor-Sport. Wintersportmöglichkeiten sind im Bayerischen Wald und im Skigebiet „Hochficht“ (1338 m),
im sog. Dreiländereck (BRD, CZ, A), in großem Umfang vorhanden. Das Niederbayerische Bäderdreieck –
Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach – besitzt zahlreiche Thermalbäder, Golfplätze sowie Radwege
und rundet somit die Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
569 €
9,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ekc45t
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt