Einfamilienhaus zum Kauf 10 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Riedelbach Weilrod 61276

Einfamilienhaus zum Kauf
10Zimmer
271 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Herr Thorsten Schöbernig

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolles Haus im Dornröschenschlaf mit viel Potential und Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Weilrod, das sich im Dornröschenschlaf befindet und nur darauf wartet, wiedererweckt zu werden. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe

Das Haupthaus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.

Der untere Teil des Hauses ist 1978/1979 gebaut worden, die Aufstockung stammt aus dem Jahr 1985.

Die Einliegerwohnung mit 46 m² ist aktuell vermietet (350 Euro kalt) und kann, falls eine weitere Vermietung nicht gewünscht wird, Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste bieten. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist vollständig ausgestattet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das offene Treppenhaus, das den Wohnräumen eine elegante und luftige Atmosphäre verleiht.

Der große Garten bietet viel Gestaltungspotenzial und lädt zu kreativen Projekten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein Gemüsegarten oder ein Spielbereich für Kinder - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine grüne Oase schaffen.

Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Weilrod bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Riedelbach, Weilrod (61276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weilrod ist eine idyllische Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen. Sie besteht aus mehreren Ortsteilen und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taunusgebirges. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie reizvollen Wäldern und Wiesen.

Die Infrastruktur in Weilrod bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Es gibt Grundschulen vor Ort, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Usingen und Bad Homburg zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, sowie lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung.

Weilrod ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen zu umliegenden Städten und Bahnhöfen, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und anderen großen Städten bieten. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet Weilrod eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Natur genießen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

987 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.572 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluß vorgelegt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Thorsten SchöbernigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3ld52

Referenznummer: HA2416787