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Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
84,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

HH-Neuenfelde - 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 3-4-Zimmerwohnung in Hamburg-Neuenfelde an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2012 wurden in der Wohnung das Vollbad und das Gäste-WC vollständig saniert. Ferner wurden weitreichende Dämmmaßnahmen am Dach und am Dachboden vorgenommen. Im Jahr 2013 sind alle Fenster nach der geltenden Energieeinsparverordnung und mit erhöhten Schallschutzwerten erneuert worden.
Das Wohnzimmer ist mit Vinyl ausgelegt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein ca. 9qm großer Abstellraum in einem Nebengebäude.
Ein KFZ-Stellplatz kann für 15,00€ mtl. angemietet werden.
Das Haus wird über eine zentrale Gas-Brennwertheizung beheizt. Der Wärmeverbrauch der Wohnung wird über Wärmemengenzähler erfasst. Die genannten Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, ohne Wassergeld, und die Heizkosten. Strom, Wassergeld und Kabel-TV rechnet der Mieter selbst und direkt mit den Versorgern ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neuenfelde, Hamburg (21129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer Seitenstraße von Hamburg-Neuenfelde, umgeben von weitläufigen Obstplantagen, liegt diese Wohnung.

In der malerischen Landschaft des Alten Landes liegt Neuenfelde, ein Stadtteil im Südwesten Hamburgs. Gemeinsam mit den Stadtteilen Francop und Cranz bildet Neuenfelde einen Teil des Alten Landes. Das Alte Land gilt als größtes, zusammenhängendes Obstanbaugebiet Europas. Platz gibt es reichlich; Für Hamburger Verhältnisse ist der Stadtteil eher dünn besiedelt und bietet jede Menge Raum zum Leben.

Neuenfelde ist bei Familien beliebt. Verzweigte Kanäle, fruchtbare Marschböden, alte Deiche und die dahinströmende Elbe zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Pracht der Obstblüte im Frühjahr zieht regelmäßig Urlauber und Touristen in den Hamburger Süden.
Die Umgebung bietet hervorragende Bedingungen für diverse Freizeitaktivitäten: Radfahren, Spazierengehen, Inlineskaten oder Wassersport.

Neben der Grundschule und Kindergarten gibt es mehrere Sportplätze und -vereine.
Die tägliche Grundversorgung ist durch Hofläden und Stände an der Straße sowie einem Discounter gesichert. Für größere Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich die benachbarten Finkenwerder, Buxtehude oder Neu-Wulmstorf an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
875 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
8,27 €/m²
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
2000 €
Weitere Preisinformationen
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
ausgestellt am 30.04.2014
gültig bis 30.04.2024
Baujahr gem. Energieausweis: 1982
Baujahr Anlagentechnik gem. Energieausweis: 2006
Endenergiebedarfswert: 109 kW/h (m²a)
Energieträger: Gas Stichworte Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2sj7p46
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