Wohnung zum Kauf 269.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hanstedt Hanstedt 21271

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Herr Holger Laube

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Altersgerecht & barrierefrei! Energieeffiziente Neubauwohnung - nur 25min nach Hamburg!

Hier entsteht im laufe des Jahres ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 12 Stellplätzen.
Das Haus wird in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend errichtet, ideal für Paare, junge Familien oder diejenigen, die gerne ländlicher Leben, aber die kurzen Wege in die Städte nicht missen möchten.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ca. 52 m² Wohnfläche, durch einen offenen Grundriss, große, 3-fach verglaste Fenster und großzügige Räume erleben Sie hier ein schönes Raumkonzept indem man sich Zuhause fühlen kann.
Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Wohn-& Esszimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, einem Tageslicht-Badezimmer, und einem Abstellzimmer.

Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Design-Vinylfußboden ausgestattet. Alle Wohnungen im Haus werden mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe beheizt. In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum eingestellt werden kann.

Vor der Immobilie entstehen 12 Stellplätze. Auf Wunsch können hier zwei Stellplätze erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hanstedt, Hanstedt (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer die Natur liebt, ist hier genau richtig.

Hanstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen und bietet den perfekten Mix aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur. Hanstedt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Innerhalb des Ortes gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art direkt um die Ecke. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind hier ganz entspannt zu Fuß möglich.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, sowie ein ausgezeichnetes Angebot an gastronomischen Einrichtungen finden Sie ebenfalls in direkter Nähe auf.

Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Reiten, Tennis oder Golfspielen stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Ort liegt in einer wunderschönen Wald- und Heidelandschaft am Nordrand des Naturschutzparks "Lüneburger Heide." Malerische Wander- und Reitwege befinden sich direkt vor der Tür.

Bis zur A1 benötigen Sie etwa 15 Minuten und erreichen so Hamburg in ca. 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

269500 €

4.900 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3900 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.757 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.473 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger LaubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdlr53

Referenznummer: 12221428-2-47