Grundstück zum Kauf 249.000 € 1.183 m²<br/>Grundstück Zühlsdorf Mühlenbecker Land 16515

Grundstück zum Kauf
249000 €210 €/m²
1.183 m²Grundstück

Annett Purfürst

Purfürst Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage zu verkaufen!

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Umgebung? Dann ist dieses weitläufige und unbebaute Baugrundstück genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück erreichen Sie bequem über eine bereits asphaltierte Anliegerstraße. Mit einer Fläche von etwa 1.183 m² und gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) eignet es sich hervorragend für eine Bebauung. Mit einer Straßenfront von rund 18 Metern und einer Tiefe von fast 66 Metern haben Sie genügend Platz, um ein attraktives Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zu errichten, einen Pool einzubauen oder Bereiche für Ihre Kinder zum Spielen und für Ihre persönlichen Gartenideen zu schaffen.

Das benachbarte Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Im vorderen Teil befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Gasheizung installiert, jedoch wurden keine weiteren Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Da das Gebäude den aktuellen energetischen und sonstigen Standards nicht entspricht, wird von einem Abriss ausgegangen. Alternativ bietet das Haus eine interessante Herausforderung für handwerklich begabte Menschen mit einem Gespür für Renovierung und Kreativität .

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim an diesem wunderbaren Ort!
Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Zühlsdorf, Mühlenbecker Land (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Mühlenbecker Land befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Oberhavel und grenzt direkt an Berlin-Pankow. Der Ortsteil Zühlsdorf liegt etwa 25 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt und ist von viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.

Zühlsdorf ist ein ruhiger und idyllischer Ort. Es gibt einen Kindergarten und eine Krippe direkt im Ort sowie verschiedene Vereine. Die Grundschule ist im NachbarEinkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen in den Nachbarorten Wandlitz und Basdorf (ca. 5 Autominuten) zur Verfügung. Ein neu ausgebauter Radweg ermöglicht die gute Anbindung nach Wandlitz per Rad. So können Sie auf jeden Fall zum Beispiel den Theaterbesuch oder das Abendessen in vollen Zügen genießen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hohen Neuendorf und Oranienburg, die jeweils in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Die Natur rund um Zühlsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der nahe gelegene Bürgerpark Mühlenbeck bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A10 und A114 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Zühlsdorf auch für Pendler attraktiv. Die S-Bahn-Stationen in Hohen Neuendorf und Birkenwerder sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Berlin. Auch der Flughafen Tegel ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Preise

Kaufpreis

249000 €

210,48 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % (inkl. MwSt)
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

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Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Karl-Liebknecht-Str. 20, 16348 Wandlitz

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Online-ID: 2f4fb5c

Referenznummer: DaWe4