Wohnung zur Miete 348 € 1 Zimmer 32,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 16.12.2024<br/>Verfügbarkeit Horner Straße 20 Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Wohnung zur Miete
348 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
32,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

Herr Thorsten Möller

TM Immobilien Paderborn

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Frisch renoviert wartet diese schöne Einraumwohnung mit Küchenzeile & Balkon auf einen neuen Mieter!

In zentraler und attraktiver Wohngegend von Paderborn erwartet Sie im 1. Obergeschoss diese moderne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung.

Im lichtdurchfluteten Wohnraum steht Ihnen eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten zur Verfügung.
Praktisch ist auch die Theke als Essplatz und optischer Raumtrenner.
Durch den Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon.

In einem kleinen Abstellraum neben der Küchenzeile können Sie alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen, gut unterbringen. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen.

Im innen liegenden, frisch kernsanierten Badezimmer finden Sie neben Handwaschbecken und WC eine moderne Dusche und einen Handtuchheizkörper sowie eine Belüftung vor.

Wir bieten verschiedene Wohnungen, in verschiedenen Größen und Zuständen zu unterschiedlichen Mietpreisen an.
Gern informieren wir Sie über andere bzw. alternative Wohnungen, die in Kürze zur Vermietung anstehen.

Bei Interesse können Sie uns gern eine schriftliche Anfrage schicken. Eine ausgefüllte Selbstauskunft vor einem Besichtigungstermin muss gegeben sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.12.2024
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Horner Straße 20, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Die Universitätsstadt Paderborn ist mit über 155.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.

Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, zur Uni gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.
Fast direkt vor der Wohnung steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch"). Dort fährt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".

Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie mit dem Pkw in unmittelbarer Nähe die B1, mit direkter Anbindung an die A33. Die B64 ist ebenfalls sehr gut erreichen und nicht allzu weit entfernt.

Eine Bäckerei befindet direkt gegenüber, mehrere Restaurants sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW oder in ein paar Minuten mehr mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

518 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

348 €

10,72 €/m²

Nebenkosten

155 €

Heizkosten

70 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

15 €

Kaution

696,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einen virtuellen 360° Rundgang einer ähnlichen Wohnung finden Sie hier:
https://tour.ogulo.com/UtUw

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TM Immobilien PaderbornGewerblicher Anbieter

Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd995t

Referenznummer: TMP2.M709-234