Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

265000 €265.000 €1.199,10 €/m²

Finanzierung ab 891 €/Monat

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8Zimmer

221 m²Wohnfläche

191 m²Grundstück

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Wiebelskirchen, Neunkirchen-Wiebelskirchen (66540)

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit 2 Zimmer + Bad, ca. 50 m² Nfl., vermietet ab 01.09.2024 für 400 Euro + NK 150 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 800 Euro.
1. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 660 Euro.
2. Obergeschoss: 2 ZKB, ca. 62 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2023, Miete 330 Euro + Nebenkosten 120 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 640 Euro.
Dachgeschoss: 2 ZKB, ca. 47 m² Wfl., vermietet seit 01.06.2022, Miete 320 Euro + Nebenkosten (ohne Strom und Gas, Kaution 640 Euro.
Eine Garage (Zufahrt ist auf der Rückseite) ist ebenfalls vermietet seit 01.09.2020, Miete 50 Euro.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Neunkirchen-Wiebelskirchen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den in unmittelbarerer Nähe gelegenen Zugbahnhof, mehrere Bushaltestellen und die Auffahrt zur B41 gegeben. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig im Ortskern erreichbar. Des Weiteren lädt die Grünanlage im Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen zum Entspannen ein.

Sonstiges
[URL="https://www.immobilien-raue.de/angebote/"]Aktuelle Immobilienangebote[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 171,00 m², vermietbare Fläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zum Bus: 22.69