Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Zell Zell 77736

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Christian Schneider

Sparkasse Kinzigtal

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht in Zell a.H.

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht in Zell am Harmersbach
Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem idealen Zuhause machen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Sowohl die Böden als auch das Badezimmer und die Fenster sind neuwertig und modern gestaltet.

Highlights:
Großzügige 4 Zimmer auf einer gut durchdachten Wohnfläche
Neuwertige Böden und Badezimmer
Modernisierte Fenster für ein angenehmes Wohnklima
Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive
Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ruhige Lage im Grünen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt

Genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und dem charmanten Stadtkern von Zell am Harmersbach. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die komfortabel und idyllisch wohnen möchten.

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Beheizt wird das Objekt durch eine ÖL-Zentralheizung aus dem Jahre 2002..

Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Zell, Zell (77736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zell liegt am unteren Talende des südwestlich laufenden, 16 km langen Harmersbachs.
Die Stadtgemarkung umfasst das untere Nordrachtal im Norden, das untere Harmersbachtal im Nordosten sowie den größten Teil der gemeinsamen Talebene von Erlenbach und Entersbacher Dorfbach im Südwesten, wo die Gemarkung sogar etwas über den Lauf der Kinzig reicht. Im Südosten und Westen läuft ihre Grenze ungefähr auf der Wasserscheide zum oberen und unteren Kinzigtal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.760,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse KinzigtalGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 29, 77723 Gengenbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6jw5c

Referenznummer: 24-0118