Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €

Finanzierung ab 481 € / Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Baal, Hückelhoven / Baal (41836)

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Randlage von Hückelhoven-Baal.
Sie erreichen die 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung über ein gepflegtes und geräumiges Treppenhaus.
Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie über eine Treppe in die Diele, durch welche Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Dieser gewährt Ihnen zudem Zugang auf die uneinsehbare Dachterrasse, von welcher Sie eine weitläufige Aussicht ins Grüne genießen können.
Zwei weitere gemütliche Zimmer, die Sie sowohl als Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer nutzen können und ein hell gefliestes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche vervollständigen das Raumangebot.
Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind selbstverständlich vorhanden und runden das Bild dieses Angebotes ab.
Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet Ihnen, ein hinter dem Haus liegender, Stellplatz.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Netto-Mieteinnahmen betragen zurzeit 415,00 Euro monatlich.
Dies entspricht einer Netto-Jahresmiete in Höhe von 4.980,00 Euro.
Zudem gibt es ein Hausgeld in Höhe von 170,00 €.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hückelhoven-Baal.
Baal ist ein Ortsteil von Hückelhoven und liegt zwischen den Ortschaften Doveren und Lövenich.
Als wichtigste Verkehrsadern gelten die Bundesstraße 57, die Landesstraße 117 und die Bahnstrecke Mönchengladbach-Aachen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen