Reihenmittelhaus zum Kauf 269.000 € 94,7 m²<br/>Wohnfläche 169 m²<br/>Grundstück Löningen Löningen 49624

Monat
94,7 m²Wohnfläche
169 m²Grundstück

Herr Andreas Albers

Volksbank eG

Reihenmittelhaus in Löningen zu verkaufen

Verkauft wird ein frisch renoviertes Reihenmittelhaus im Zentrum von Löningen.
Frisch renoviert und direkt bezugsfertig.
Sie haben hier die großartige Gelegenheit, ein RMH aus dem Jahr 1981 zu erwerben. Insgesamt bietet das RMH eine Wohnfläche von ca. 95m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 47m² an. Eine schöne Immobilie mit genügend Platz um sich Wohl zu fühlen. Viele Extras, wie die großzügige Gestaltung des Wohn/ -Esszimmers, sowie die Bodentiefen Fensterfronten (die 2024 erneuert wurden), verleihen dem Haus das besondere Etwas. Zudem sind alle Fenster 2024 erneuert worden und mit Rollläden ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist großzügig und hell gestaltet. Dadurch lädt das offene & lichtdurchflutete Wohn/- Esszimmer zu gemeinsamen Abenden mit der gesamten Familie oder Freunden ein. Zudem gelangen Sie direkt aus dem Wohn- /Esszimmer über eine teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise in den gepflegten Garten.
Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, wie auch eine Einbauküche mit einer zusätzlichen Essecke. Die Küche beinhaltet alle wichtigen Elektrogeräte und ist in einem super Zustand.
Im Obergeschoss befindet sich ein in 2024 komplett saniertes Badezimmer mit einer schönen ebenerdigen Dusche. Des Weiteren sind dort ein Büro/Gäste-/Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein großes Schlafzimmer mit anliegenden Balkon.
Das Dachgeschoss, welches über eine neue Bodentreppe zu erreichen ist, bietet einen zusätzlichen Raum, in der Dinge aller Art untergebracht werden können.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Stellplatz.
Außerdem ist das Gebäude komplett unterkellert und die Zwischendecken sind im ganzen Haus aus Beton. Der Keller besteht aus drei Räumen. Einem großen Vorratsraum der viel Stauraum bietet, einem Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen ausgebauten Hobbyraum der auch anderweitig genutzt werden kann.
Hat die Immobilien Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Löningen, Löningen (49624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der staatlich anerkannte Erholungsort Löningen ist eine Stadt im Oldenburger Münsterland, gelegen im Dreieck zwischen Oldenburg (Oldb.), Osnabrück und der holländischen Grenze, genauer im südwestlichen Landkreis Cloppenburg, ungefähr 5 km von der Grenze zum Emsland entfernt

Löningen ist unterteilt in fünf Viertel und ein Wiek (Ortskern). Dies sind

Wiek (Ortskern)
Bunner Viertel
Glübbiger Viertel
Lodberger Viertel
Überhäsiges Viertel
Wachtumer Viertel

Städte wie Lingen, Meppen, Osnabrück, Bremen, Oldenburg, Cloppenburg sind schnell zu erreichen. Auch die Nordsee oder die Niederlanden sind nicht weit entfernt.

Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken und das Rathaus fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.840,25 €/m²

Provision für Käufer

2,50 zzgl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.840,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

946 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.898 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 46,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Tabbenstraße 20, 49624 Löningen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas AlbersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwwk5d

Referenznummer: 311