Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 31.07.2025<br/>Verfügbarkeit Geldersheim 97505

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss
31.07.2025Verfügbarkeit

Frau Johanna Schmidt

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stadtnahes und familienfreundliches Wohnen

In dem 2000 erbauten Gebäudekomplex befinden sich insgesamt 12 Wohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage und Außenanlagen. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten kann jederzeit von allen Bewohnern genutzt werden.

Die helle und großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welche Sie über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Stauraum. Von da aus gelangen sie in das offen gestaltete und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, angrenzend daran findet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum. Im weiteren Verlauf, durch eine Glasschiebetüre abgetrennt, befinden sich die drei Schlafräume sowie die zwei Badezimmer.

Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert und zeitlos ausgestattet. Unter anderem wurden die zwei Bäder, der Fußboden (Laminat) in allen Wohn-/Schlafräumen und die Zimmertüren erneuert.

Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihre Autos parken Sie bequem auf den beiden dazugehörigen Stellplätzen in der gut befahrbaren Tiefgarage.

Hinweis:
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und steht Ihnen ab Sommer 2025 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.07.2025
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Lage

Geldersheim (97505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geldersheim (ca. 2.900 Einwohner) liegt im Oberen Werntal in der Region Main-Rhön, drei Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt.

Der Ort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker und Metzgerei finden Sie genauso wie ein lebendiges Vereinsleben, Sport- bzw. Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische Betriebe. Ideal ist die Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A71 mit der nur ca. 2 km entfernten Anschlussstelle. Im Busverkehr wird Geldersheim von der Linie 8148 Werneck-Schweinfurt der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt erschlossen. Der nächste Bahnhof ist in Schweinfurt, etwa fünf Kilometer östlich gelegen. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.geldersheim.de

Standort:
Die Wohnung selbst steht am nördlichen Rand des Ortes, in gewachsener Siedlungslage. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Euerbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.768,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

254 €

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2.768,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.836 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Johanna SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4jl5c

Referenznummer: 1/20/142-142/010911